15 Dinge, die Ihr Immobilienmakler Ihnen nie erzählt

Der Kauf oder Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Art von Immobilie ist eine große Entscheidung. Aus diesem Grund möchte man dies nie allein tun, sondern im Verbund mit einem Experten, der große Erfahrung in diesem Prozess hat.

Immobilienmakler oder Makler sind solche Personen, Personengruppen oder sogar eine Organisation, die diese Aufgabe in Ihrem Namen ausführt. Sie sind die engagierten Fachleute, die registriert oder nicht registriert sind und Ihnen alle Unterstützung bieten, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen.

Aus diesem Grund ist es notwendig, nur einen guten, renommierten und erfahrenen Immobilienmakler oder eine Firma zu konsultieren.

Aber selbst wenn Sie den besten Anbieter konsultieren, gibt es einige Dinge, die die Immobilienmakler ihren Kunden nicht mitteilen. Hier ist eine Liste davon:

  1. Zuallererst müssen Sie möglicherweise nicht immer einen Immobilienmakler beauftragen, um Ihr Haus zu verkaufen, insbesondere wenn es sich an einem vornehmen Ort befindet oder an einem Ort liegt, der von vielen begehrt wird.

  2. Die meisten Immobilienmakler arbeiten auf Provisionsbasis. Sie sagen Ihnen vielleicht, dass ihre Provisionen fest sind, aber in Wirklichkeit sind die Provisionen immer verhandelbar.

  3. Und wenn Sie sich dafür entscheiden, keinen Immobilienmakler zu beauftragen und Ihr Haus selbst zu verkaufen, können Sie diese Provisionen sogar vermeiden.

  4. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie es räumen, um Ihren Käufern eine bessere Sicht zu bieten. Allerdings soll sich ein möbliertes und aufgeräumtes Haus besser verkaufen als ein geräumtes, da die Käufer einen tatsächlichen Eindruck davon bekommen, wie sie ihre Produkte aufbewahren würden.

  5. Käufer haben zwar einen Blick auf Ihre Küche, aber Küchen sind nicht das, was die Leute vor dem Kauf eines Hauses auf ihre Prioritätenliste setzen.

  6. Agenten sagen vielleicht, dass sie keine Ahnung von der Nachbarschaft haben, aber in Wirklichkeit kennen sie die Art von Nachbarschaft, in die Sie ziehen.

  7. Zweifeln Sie nicht an einzelnen Arbeitern oder kleinen Immobilienfirmen, auch wenn die großen Ihnen von ihrer Unerfahrenheit oder Ineffizienz erzählen. Vielleicht kennen Sie nie die wahren Geschichten dahinter.

  8. Bevor Sie ein Haus kaufen, können Sie sogar einen Hausinspektor beauftragen und das Haus überprüfen lassen, um die versteckten Mängel usw. im Haus zu erkennen. Sie können auch seinen wahren Wert kennenlernen.

  9. Selbst Ihre Hausinspektoren erzählen Ihnen möglicherweise nicht alles über das Haus.

  10. Die meisten Immobilienmakler warten nicht lange, um Ihnen das beste Angebot für Ihr Haus zu unterbreiten. Stattdessen möchten sie ein faires Geschäft machen und es innerhalb von beispielsweise einem Monat erledigen. Es kann ihnen eine niedrige Provision einbringen, aber es braucht weniger Marketing und sie können sich auf andere Geschäfte konzentrieren.

  11. Ein Haus, das Sie kaufen, sollte sich grundsätzlich in einem bezugsfertigen Zustand befinden. Wenn es ein paar Sicherheitsvorrichtungen oder eine große Investition braucht, suchen Sie besser nach etwas anderem.

  12. Selbst wenn Sie einen guten Immobilienmakler beauftragt haben, müssen Sie seine Aktivitäten im Auge behalten und können ihn jederzeit entlassen, wenn Sie der Meinung sind, dass er nicht hält, was er tatsächlich versprochen hat.

  13. Es könnte immer, immer ein besseres Angebot geben. Aber dann gibt es keine Garantie.

  14. Agenten können sowohl von den Käufern als auch von den Verkäufern Provisionen erhalten. Betrachten Sie sie also nie immer auf Ihrer Seite.

  15. Wenn Sie ein offenes Haus halten, können Sie tatsächlich einen besseren Kunden finden.

Wenn Sie also mit Hilfe eines Immobilienmaklers eine Immobilie kaufen oder verkaufen, sollten Sie diese Elemente im Hinterkopf behalten.

Ein bisschen Wachsamkeit kann nicht immer Ihre Ausgaben retten, sondern Sie auch vor jeglichem Bedauern in der Zukunft bewahren.

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